Vaak meer mogelijkheden voor woonstarters dan gedacht!

Droomt u van een eigen huis, maar schrikt u terug vanwege de stijgende huizenprijzen? Dat begrijpen we goed. Toch zijn er vaak meer mogelijkheden voor starters dan u denkt. We leggen u graag uit hoe u uw kansen kunt vergroten.

Bent u jonger dan 35 jaar en koopt u uw eerste woning? Dan kunt u duizenden euro's besparen! U hoeft dan namelijk geen overdrachtsbelasting te betalen. Dit scheelt u maar liefst 2% van de koopprijs. Deze vrijstelling geldt voor woningen tot € 510.000. Bij een gemiddelde startershypotheek van € 350.000 betekent dit een besparing van € 7.000. Een mooie opsteker!

Meer lenen voor duurzaam huis
Koopt u een energiezuinig huis met minimaal energielabel C? Dan kunt u vaak een hogere hypotheek afsluiten. Voor een huis met energielabel A++++ kan dit bedrag oplopen tot maar liefst € 50.000 extra. Ook als u een minder energiezuinig huis koopt en dit wilt verduurzamen, kunt u meer lenen. Meer informatie hierover vindt u hier.

Hulp van (groot)ouders
Uw ouders of grootouders kunnen u ook een handje helpen bij de aankoop van uw eerste woning. Ouders mogen eenmalig bijna € 32.000 (2024) belastingvrij schenken als u tussen de 18 en 40 jaar bent. Daarnaast mogen zij jaarlijks € 6.633 belastingvrij schenken. Grootouders mogen jaarlijks € 2.658 belastingvrij schenken. Dit kan aanzienlijk helpen om uw maandlasten te verlagen.

Overweeg een starterslening
En kent u de starterslening al? Deze lening, aangeboden door het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting in samenwerking met gemeenten, kan het verschil overbruggen tussen de koopprijs en het maximale hypotheekbedrag dat u kunt krijgen. Meer informatie over de starterslening vindt u hier.

Diverse hypotheekvormen
Net als andere woningkopers kunnen starters kiezen uit verschillende hypotheekvormen, elk met hun eigen voor- en nadelen. De meest gangbare zijn de annuïteitenhypotheek, lineaire hypotheek en aflossingsvrije hypotheek. Het is belangrijk om te weten welke vorm het beste bij uw situatie past.

Profiteer van renteaftrek
Voor nieuwe hypotheken geldt dat de renteaftrek alleen mogelijk is voor leningen die binnen dertig jaar worden afgelost. Voor starters kan deze renteaftrek een belangrijke besparing opleveren. Zorg dus dat u hiervan op de hoogte bent bij het kiezen van uw hypotheekvorm.

Meer weten?
Wilt u meer weten of heeft u andere vragen? Neem gerust contact met ons op voor advies. We staan klaar om u verder te helpen en uw woonwensen werkelijkheid te maken.



25-06-2024
Stationsstraat 6
9711 AS Groningen

Tel.  050 - 311 5064

Contact


Onze website plaatst geen tracking cookies. Geïntegreerde (social) media als Facebook, YouTube of AddThis kunnen bij gebruik ervan dat wel doen.

Wat zijn cookies?

Een cookie is een klein tekstbestand dat door een website op uw apparaat (computer, tablet of mobiele telefoon) wordt geplaatst.

Hoe wij cookies gebruiken

Wij plaatsen uitsluitend functionele cookies voor een optimale werking van de website. Bij uw volgende bezoek worden de cookies gebruikt om u te herkennen en dat maakt een volgend bezoek aan onze website gemakkelijker.

Cookies van derden

Bij de cookies die via onze website worden geplaatst, kunnen cookies van andere partijen zitten. Deze cookies meten bijvoorbeeld het gebruik van onze website. Deze zogenaamde statistische cookies geven ons inzichten waarmee wij onze website vervolgens verder kunnen optimaliseren om zo de gebruikerservaring van bezoekers te verbeteren. Deze inzichten gebruiken wij uitsluitend ten behoeve van onszelf en er worden geen gegevens gedeeld met derden zoals bijvoorbeeld Google.

Verder treft u buttons aan van bijvoorbeeld Addthis, Facebook, Twitter of LinkedIn. Met deze buttons kunt u informatie van onze website delen. Ook is het mogelijk dat er video's van YouTube op onze website staan of applicaties van andere partijen. Hiervoor worden cookies geplaatst vanuit deze (social) media. Wij hebben daar geen invloed op. Wilt u hier meer over weten? Lees dan de privacyverklaringen van deze (social media)kanalen. Daarin staat wat zij met de (persoons)gegevens doen die zij via dit soort cookies verwerken.

Uitschakelen cookies

U kunt het gebruik van cookies uitschakelen. Let erop dat u de instellingen apart voor elke browser en apparaat dat u gebruikt moet aanpassen. Hoe u uw instellingen kunt aanpassen, verschilt per browser. Raadpleeg hiervoor de handleiding van uw browser.

Wees u ervan bewust dat als u geen cookies wilt, wij niet meer kunnen garanderen dat onze website helemaal goed werkt. Het kan zijn dat enkele functies van de site verloren gaan.

Slotopmerkingen

Wij zullen deze verklaring af en toe aan moeten passen, omdat bijvoorbeeld onze website of de regels rondom cookies wijzigen.

Top